신현대 실거래가 · 시세 44 · 중위권
경산시 하양읍 동서리 · 115세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.3억 2026.07 · 전용 14㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 하양읍 동서리 9개 중 5등 · 경산시 108등/193
역대 최고 대비 -40% 최고 약 0.5억 (2022년 · 19㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 동서리 5등 /9
경산시 108등 /193
경상 1,024등 /2,845
전국 33,358등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 108등 /193
입지 14등 /33동
학군 46등 /189
단지 133등 /175
위치 경산시 하양읍 동서리 · 하양역까지 1168m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 19㎡ 안팎 · 억
0.4억
0.2억
0.3억
22.01 23.05 23.08 24.08 26.02
최근 15개월 · 추세 연 -21.7% (Linear Fitting)
5월 0.36월 0.37월 0.48월 0.411월 0.31월 0.48월 0.49월 0.311월 0.22월 0.43월 0.37월 0.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 115
준공 2014년
가까운 역 하양역 1168m
학군점수 53 · 1km 입시학원 28곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 195.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 9건 24년 3건 25년 3건 26년 3건 고점 0.08 ≈0.5억 현재 0.06 ≈0.4억 최저 0.05 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.3억 (14㎡)
종합 프로필 하양읍 동서리 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 50%
세대수 115세대 하위 25%
신축도 2014년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 25%
역세권 역까지 1.2km 상위 50%
학군 학군점수 53점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.21 14㎡ 2층 0.28억 0.06억 2026.03.18 20㎡ 4층 0.30억 0.05억 2026.02.28 20㎡ 2층 0.38억 0.06억 2025.11.22 14㎡ 5층 0.25억 0.06억 2025.09.04 20㎡ 6층 0.35억 0.06억 2025.09.04 30㎡ 2층 0.45억 0.05억 2024.08.08 21㎡ 4층 0.38억 0.06억 2024.06.03 30㎡ 4층 0.51억 0.06억 2024.01.06 19㎡ 2층 0.38억 0.07억 2023.11.21 14㎡ 4층 0.26억 0.06억 2023.11.21 21㎡ 6층 0.45억 0.07억 2023.11.09 14㎡ 2층 0.26억 0.06억 2023.08.16 20㎡ 4층 0.40억 0.07억 2023.07.28 21㎡ 4층 0.38억 0.06억 2023.07.24 21㎡ 4층 0.38억 0.06억 2023.07.05 30㎡ 6층 0.50억 0.06억 2023.06.14 13㎡ 6층 0.28억 0.07억 2023.05.08 14㎡ 5층 0.32억 0.08억 2022.09.28 19㎡ 6층 0.41억 0.07억 2022.08.16 12㎡ 6층 0.30억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 200만원 · 월 23만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 14㎡ 4층 200만원 23만원 2026.02.28 14㎡ 4층 100만원 23만원 2026.02.26 14㎡ 5층 200만원 23만원 2026.01.05 14㎡ 3층 200만원 23만원 2025.11.22 30㎡ 4층 300만원 35만원 2025.11.21 21㎡ 3층 200만원 30만원
하양읍 동서리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
신현대 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 200만원에 월 23만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신현대 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 14㎡ 0.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
신현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 19㎡로 환산하면 약 0.5억이고, 최근 거래 0.3억은 그보다 -40%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신현대은 하양읍 동서리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 동서리 9개 단지 중 5등, 경산시 193개 중 108등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.